Iuri, qual é a diferença entre aluguel “quente” e “frio” na Alemanha?🌡❄🔥

 
Basicamente o aluguel frio❄ (chamado em alemão de Kaltmiete) é o valor do aluguel do imóvel🏚. Porém para morar no imóvel há custos adicionais (Nebenkosten) como consumo de água,🚿 aquecimento🌫, custos de manutenção do prédio (elevador, parte elétrica, jardineiro, encanamento, limpeza das áreas de uso em comum, etc). 🧹👨‍🔧🔨💸💸
 
O valor do aluguel (Kaltmiete)❄ somado com o valor dos custos adicionais (Nebenkosten) resulta no aluguel quente🔥 (Warmmiete). 💰🧾
 
Vale lembrar que custos de internet, energia elétrica, telefone, entre outros, não estão inclusos nos custos adicionais (Nebenkosten) e logo não fazem parte da soma que resulta no aluguel quente 🔥(Warmmiete).💸💸💸
 
Quando se procura um imóvel para alugar, normalmente se encontra os dois valores : aluguel frio❄ e quente🔥. Dado que o consumo de água e aquecimento varia de pessoa para pessoa, o valor do aluguel quente🔥 nos anúncios de imóveis é sempre uma estimativa, uma média do que é normal para o devido imóvel.
 
Vocês já conheciam essa diferença entre os dois aluguéis aqui na Alemanha ?